Baufinanzierungsrechner - Den gewünschten Bau finanzieren...
Mit dem Baufinanzierungsrechner soll es dem künftigen Bauherrn ermöglicht werden, eine Finanzierung für die Baumaßnahme zu errechnen, und einen Tilgungsplan zu erstellen. Eine gute Baufinanzierung steht und fällt mit der richtigen Kenntnis der Finanzierungsmittel und der Kosten.
Die Berechnung des Darlehns und des Tilgungsplans durch den Baufinanzierungsrechner. Im Internet werden eine Vielzahl von Baufinanzierungsrechner angeboten, die einen ersten Überblick über die finanziellen Mittel geben, die notwendig sind, um einen Hausbau, eine Renovierungsmaßnahme, den Einbau einer Photovoltaikanlage oder einen Hauskauf zu finanzieren. Der Kunde bekommt eine erste Berechnung seiner Darlehnsrate, der Zins- und Tilgungskosten, der Veränderungen, die mit dem Ende der Zinsbindung anstehen und einen detaillierten Tilgungsplan durch den Baufinanzierungsrechner mitgeteilt. Bestimmte Werte wie den Darlehnsbetrag, den Objektwert, den Sollzinssatz, die Zinsbindungsfrist, die Monatsrate der Annuitätentilgung oder der anfängliche Tilgungssatz oder die Gesamttilgung in der Zinsbindungsfrist muss der Baufinanzierungsrechner kennen. Der Kunde erhält für den Zeitraum der Zinsbindung die Werte für die Tilgungsrate, die Zinsrate und für die Zins- und Tilgungsratenänderung zum Ende der Zinsbindung durch den Baufinanzierungsrechner gesagt. Im Weiteren wird ein über die Zinsbindungszeit laufender jährlicher Tilgungsplan aufgestellt. Das ist die Grundlage eines Angebots mit dem der interessierte Kunde in Verhandlungen mit seinem Kreditvermittler treten kann.
Veränderungen.
Persönliche und wirtschaftliche Lebenssituationen können sich ändern und haben Auswirkungen auf die finanzielle Situation. Das kann durch Krankheit oder Arbeitslosigkeit geschehen Der Baufinanzierungsrechner kann helfen verschiedene Szenarien durchzuspielen. Der künftige Bauherr kann auf Basis dieser Daten versuchen Vorsorge zu treffen.
Andere Rechner.
Neben dem Rechner der Zinsen und Tilgung berechnet, gibt es die Rechner für Baufinanzierung, die die verschiedenen Angebote der einzelnen Kreditgeber vergleichen. Sie geben den Sollzins und die monatliche Rate aus, wie sie von den Kreditgebern angeboten werden. Mit einem Immobilienrechner kann der maximale Kaufpreis eines Hauses berechnet werden. Die Grundlage sind die monatliche Kaltmiete, das frei verfügbare monatliche Einkommen, Zins – und Tilgungssatz der Finanzierung, das Eigenkapital, die Gebühren, Steuern und Provisionen.